1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
江戸川区
47.9万円/㎡
前年比-11.3%
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メゾン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,524万円
63.5万円/㎡
1,616
2,221
2,827
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,827万円
55.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン平井
2,680万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 39.75㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,680万円 | 67.4万円 | 4階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/25 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,580万円 | 43.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,780万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 1,950万円 | 47.2万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,340万円 | 32.4万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,430万円 | 34.6万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,850万円 | 44.8万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,490万円 | 36.1万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,600万円 | 38.7万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,680万円 | 67.4万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コーポピアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,999万円 | 55.5万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 55.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 3,090万円 | 76.6万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 第3大森ビル 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 1,880万円 | 56.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/02 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 2,499万円 | 51.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローラ小松川 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅6分 | 1,990万円 | 53.0万円 | 37.53㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/09 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 2,580万円 | 58.3万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.23㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 協和コーポ6 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅5分 | 1,980万円 | 52.2万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江戸川区では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は江戸川区の平均と比較して40.7%割高です。
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京成本線 / 江戸川駅 徒歩 4分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造